Weiterbauen statt neu bauen: Worauf müssen Elektrotechnik und andere Gewerke achten?

Inhalt

Bestehende Gebäude und technische Anlagen weiterzubauen, umzurüsten oder zu erweitern ist in der Praxis oft komplexer als ein Neubau und birgt rechtliche, technische und wirtschaftliche Risiken, die frühzeitig erkannt werden müssen.

Dieses Praxisseminar vermittelt einen kompakten Überblick über die maßgeblichen elektrotechnischen, bautechnischen und rechtlichen Vorgaben beim Weiterbau technischer Anlagen und Gebäude im Bestand. Bautechnische und juristische Aspekte werden im elektrotechnischen Kontext erörtert und anhand konkreter Beispiele aus Wohnbau, Industrie und gemischt genutzten Objekten diskutiert.

Typische Anwendungsfälle

Ausbau von Rohdachböden
Erweiterung von Industrieanlagen im Niederspannungsbereich
Integration von PV-Anlagen auf Bestandsgebäuden
Wand- und Deckendurchbrüche (zB. Leitungsführungen)
Ausrüstung von Tiefgaragen mit E-Ladestationen
Änderung von Produktionsprozessen und Nachrüstung bestehender Hallen mit neuen Maschinen

Wesentliche Änderung – die zentrale Frage

Ab wann liegt eine „wesentliche Änderung" vor?
Wann wird ein Bewilligungsverfahren erforderlich?
Auswirkungen auf Genehmigungspflichten, Haftungsfragen sowie Projektkosten und Terminplanung

Brandschutz

Baurechtliche Relevanz von Brandschutzmaßnahmen
Flucht- und Rettungswege, Brandabschnitte
Auswirkungen von Durchbrüchen durch Dachhaut und Wände

Bautechnik im Bestand

Gründerzeitgebäude: Fräsen statt Stemmen, Begrenzung von Schlitztiefen, gemauerte Gewölbe
Industriebauten: Holzhallen mit Leimbindern, Durchbrüche an statisch ungünstigen Stellen
Dampfdichte Gebäudehülle, dachintegrierte PV-Anlagen, Blitzschutz und Dämmung
Relevante Grundlagen: OVE-Richtlinie R 7, neue Unterdachnorm

Rechtliche Rahmenbedingungen

Wohnbau: Elektrotechnikgesetz, zivilrechtliche Vereinbarungen (PV-Anlagen, E-Ladeinfrastruktur), OIB-Richtlinien
Industrie & Gewerbe: Gewerberecht, Betriebsanlagenrecht, Bewilligungsverfahren
Zuständigkeiten und Verantwortlichkeiten zwischen Planung, Ausführung und Bauherrschaft

Zielgruppe

Architektur- und Planungsbüros
Ingenieurbüros
Baumeisterbetriebe
Errichtungsunternehmen und Elektrotechnikbetriebe
Gerichtssachverständige
Projektmanagement und Projektentwicklung
Bauträger

Anmerkungen

Die Seminargebühr beinhaltet die Pausenverpflegung, das Mittagessen sowie die Seminarunterlagen.
Alle Teilnehmerinnen und Teilnehmer erhalten nach Abschluss des Seminars eine Teilnahmebestätigung.